قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast اسعار 2026

التفاصيل

تجسد قرية فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast مفهوم الحياة الساحلية التي تجمع بين الهدوء والخصوصية الفائقة، حيث تم تصميم المشروع بعناية وبطريقة مدروسة لكي يمنح السكان تجربة سكنية استثنائية على شاطئ البحر المتوسط؛ مما يجعله علامة فارقة وأيقونة بارزة تتصدر قائمة أفضل مشاريع الساحل الشمالي. ويتميز المشروع بالتنوع الكبير في الوحدات السكنية التي تشمل الشاليهات، الفيلات، والبنتهاموس، لكي تتناسب مع مختلف الاحتياجات والأذواق.

وتُصنف شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments ضمن كبرى الشركات العقارية في السوق المصري، إذ نجحت في تقديم المشروعات السكنية والسياحية الناجحة التي تجمع بين التصميمات المعمارية والخدمات المتكاملة، مما مكنها من اكتساب ثقة العملاء العريضة؛ حيث أسست الشركة بعضاً من المشاريع الناجحة مثل كمبوند بلوم فيلدز، مشروع ذا فيوز المستقبل سيتي، وقرية المونت جلالة العين السخنة.

يتميز مشروع فوكا باي تطوير مصر بموقع استراتيجي في خليج رأس الحكمة عند الكيلو 211 بالقرب من طريق الفوكا الجديد، الذي يعتبر نقطة وصل بين العديد من المناطق المجاورة، ويسهل الوصول إلى القرية من خلال شبكة الطرق والمحاور التي تقع بالقرب منها، وتتميز القرية بقربها من العديد من القرى السياحية الشهيرة مثل لافيستا رأس الحكمة، كالي كوست، وهاسيندا باي، فضلاً عن القرب من مدينة العلمين الجديدة.

تضم القرية مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات السكنية التي تبدأ مساحاتها من 80 متراً مربعاً، بأسعار تنافسية تبدأ من 16,000,000 جنيه مصري للشاليهات، وطرحت الشركة المطورة أنظمة دفع وسداد تبدأ بمقدم بقيمة 10% مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.

وحصلت تطوير مصر على أن تقسم القرية إلى 4 مراحل، مع الالتزام بتقديم المشروع على أعلى المعايير العالمية واستخدام الخامات عالية الجودة، ويتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يضمن للعملاء تجربة سكنية متكاملة.

اين تقع فوكا باي؟

تتمتع قرية فوكا باي الساحل الشمالي بموقع استراتيجي ومميز عند الكيلو 211 على طريق الإسكندرية – مطروح، وتحديداً في منطقة رأس الحكمة التي تعتبر من أجمل وأرقى الوجهات الساحلية؛ حيث يضعها هذا الموقع الحيوي في منافسة مباشرة مع أحدث الانطلاقات بالمنطقة مثل قرية ليف الساحل الشمالي. وتتميز القرية بالرمال البيضاء الناعمة والمياه الفيروزية الساحرة والأجواء المعتدلة طوال فصل الصيف، كما تحظى بقربها الشديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول إليها سهلاً للغاية من القاهرة والإسكندرية، مما يجعلها الخيار المثالي للسكن الفاخر أو الاستثمار الناجح في آنٍ واحد.

الأماكن القريبة من Fouka Bay North Coast

• مدينة العلمين الجديدة: تبعد قرية فوكا باي الساحل الشمالي عن مدينة العلمين بحوالي 146 كيلو متر.
• مدينة مرسى مطروح: تقترب مدينة مرسي مطروح بمسافة 75 كيلو متر.
• طريق الفوكا الجديد: تبعد Fouka Bay Ras El Hekma بمسافة قليلة عن طريق الفوكا الجديد.
• طريق العلمين: تبعد قرية فوكا باي عن طريق العلمين حوالي 132 كيلو متر.
• المشروعات القريبة: القرية قريبة من قرية كالي كوست الساحل الشمالى، هاسيندا باي، ولافسيتا رأس الحكمة.

مساحات وأنواع الوحدات في مشروع فوكا باي 

ساهمت المساحة الواسعة في قرية فوكا باي الساحل الشمالي على توفير مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية داخل القرية، والالتزام بتسليم الوحدات بتشطيب كامل، وتشمل الشاليهات، تاون هاوس، والفيلات المستقلة، بمساحات مختلفة تلبي احتياجات العملاء والأذواق المختلفة سواء للأفراد والعائلات.

تتميز الوحدات داخل Fouka Bay بالتصميمات المعمارية الفاخرة التي تتمتع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والحدائق وعلى البحر مباشرة، لكي تمنح السكان الإحساس الدائم بالهدوء والخصوصية التي يبحث عنها جميع العملاء.

مساحات الوحدات في قرية فوكا باي

• الشقق: تبدأ مساحات الشقق في الفوكا باي من 80 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع.
• الشاليهات المكونة من غرفتين: تبدأ مساحات شاليهات للبيع وتبدأ من 94 متر مربع.
• الشاليهات المكونة من 3 غرف: تبدأ مساحات تلك الشاليهات من 110 متر مربع.
• الفلل المستقلة ( الستاند ألون ): تبدأ المساحات في القرية من 252 متر مربع، وتصل إلي 542 متر مربع.

التصميم المعماري داخل قرية فوكا باي الساحل

جاء تصميم قرية فوكا باي الساحل الشمالي على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 210 فدان، مما أتاح للشركة المطورة في تقسيم المشروع إلى 4 مراحل، وبلغت عدد الوحدات السكنية في المراحل الثلاثة أكثر من 900 وحدة سكنية، وشاطئ يمتد بعرض حوالي 850 متر مربع وبعمق ما يقارب 1200 مترًا، وبهذا الأمر قد ساهم في توفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق في القرية.

واهتمت الشركة المطورة بتخصيص نسبة كبيرة من المساحة للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية والتي بلغت مساحتها حوالي 80% من إجمالي المساحة الكلية من المشروع، مقابل 20% للمباني، وتتميز جميع الوحدات بتصميم معماري حديث لأن كل الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر، مما يضمن للعملاء رؤية مفتوحة للمناظر الطبيعية، للجفا على أعلى درجات الخصوصية لجميع السكان.

وحرصت الشركة على توفير الوحدات السكنية المتنوعة داخل فوكا باي الساحل الشمالي لكي تتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات، ووحدت الشركة الألوان للواجهات الخارجية مع استخدام الدرجات الفاتحة التي تتناغم مع البحر الأزرق، مما يضفي الطابع الجمالي على القرية، ليظهر في النهاية المشروع بشكل جذاب وراقي.

أسعار Fouka Bay الساحل الشمالي

جاءت أسعار القرية في الساحل الشمالي بصورة تنافسية لكي تعكس القيمة الحقيقية التي يقدمها المشروع، وحرصت الشركة على تقديم الوحدات المطروحة بأسعار مرنة لكي تتماشى مع موقعها الاستراتيجي على خليج رأس الحكمة، مما جعل قرية فوكا باي الساحل الشمالي الوجهة المثالية للعملاء والمستثمرين، لتنافس بقيمتها الاستثمارية كبرى المنتجعات التاريخية بالمنطقة مثل قرية هاسيندا وايت.

وللباحثين عن التجربة السكنية الراقية التي تجمع بين الرفاهية والهدوء في مكان واحد، يعتبر مشروع فوكا باي الساحل الشمالي الخيار المثالي؛ لأنه يوفر المزيج التنافسي بين الأسعار والمميزات المتنوعة، وقد جاءت الأسعار كالتالي:

شاليه مكون من غرفتين: تبدأ أسعاره في فوكا باي من 16,000,000 جنيه مصري.

• شاليه مكون من 3 غرف: تبدأ أسعاره من من 17,795,000 جنيه مصري.
• الشقق: تبدأ أسعار الشقق للبيع داخل Fouka Bay North Coast من 17,280,000 جنيه مصري، لتصل إلى 37,992,000 جنيه مصري.
• الفلل: تبدأ أسعار الفلل الستاند الون في قرية فوكا باي من 49,095,000 جنيه مصري، وتصل إلى 177,577,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في منتجع فوكا باي الساحل الشمالي

تقدم شركة تطور مصر للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة وعلى أطول الفترات، والتي تم تصميمها خصيصًا لجميع الإمكانيات والظروف المالية للعملاء، مما ساهم بشكل كبير في تسهيل عمليات الشراء داخل قرية فوكا باي الساحل الشمالي، وتعتبر هذه التسهيلات من المزايا التي تقدمها الشركة المطورة لعملائها بدون الشعور بأب أعباء مالية.

أنظمة الحجز والسداد في قرية فوكا باي الساحل الشمالى

• دفع مقدم بقيمة 10% من ثمن الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على 28 قسط لمدة تصل إلي 15 سنة.
• دفع مبلغ 10% للصيانة، ويتم تقسيطها على 4 سنوات متتالية.
• يتم تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، بتشطيب كامل.

الخدمات والمرافق الموجودة داخل قرية Fouka Bay North Coast

حرصت الشركة المطورة على توفير جميع الخدمات والمرافق داخل قرية فوكا باي الساحل الشمالي، لكي تحقق أقصى درجات الراحة والسهولة للعملاء دون الحاجة إلى الخروج من القرية، مما يضمن لهم سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات الأساسية والترفيهية.

كما قامت الشركة بتقديم خدمات شاملة داخل القرية لكي تلبي احتياجات العملاء المختلفة، وتم تقسيمها إلى خدمات أساسية وترفيهية، وجاءت تفاصيل الخدمات على النحو التالي:

خدمات أساسية:

• المساحات الخضراء: تم تخصيص نسبة 80% من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء والحدائق، للحصول على جو هادئ وممتع.
• منطقة تجارية: يتواجد داخل منتجع فوكا باي الساحل الشمالي منطقة خاصة للماركات العالمية والمحلية لكي تلبي مختلف الاحتياجات.
• سوبر ماركت كبير: يوجد داخل القرية سوبر ماركت كبيرة لتواجد به جميع المستلزمات التي يحتاجها السكان بشكل يومي.
• منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات: تم توفير منطقة كبيرة للمطاعم والكافيهات الشهيرة مثل TBS, Lido Burger, Tubaz, Tabali، التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
• عيادات طبية وصيدليات: تم توفير العديد من العيادات الطبية لمختلف المجالات، في حالة حدوث أي حالات طوارئ داخل القرية.

خدمات ترفيهية:

• حمامات سباحة و Aquafit: تم توفير حمامات سباحة مساحات مختلفة لكي تناسب مختلف الأعمار، ويوجد بحيرة كريستال على مساحة 26 فدان، ويوجد ألعاب Aquafit لقضاء أوقات ممتعة.
• ملاعب رياضية وأماكن للساونا والسبا والجاكوزي: يتواجد ملاعب رياضية تضم العديد من الملاعب الرياضية، مثل البادل، صالات جيم، وأماكن مخصصة للساونا والسبا والجاكوزي.
• قاعات للحفلات: يوجد في فوكا باي الساحل الشمالي قاعة مصممة لعقد الحفلات والمناسبات.
• كلوب هاوس: يوجد العديد من الكلوب هاوس في مشروع فوكا باي تطوير مصر، وتضم العديد من الأنشطة المختلفة.
• الأوتيلات: يوجد في فوكا باي الساحل الشمالي 2 أوتيل تم تصميمها على أعلى مستوى.

نصائح للاستثمار في قرية فوكا باي الساحل الشمالى

قامت الشركة المطورة بتوفير العديد من المميزات التي تجعل القرية هي محط جذب للعديد من العملاء، وتتمثل هذه المميزات كالتالي:

• الموقع الأستراتيجي: يقع المشروع في أهم المناطق في في مدينة الساحل الشمالي والتي يسهل الوصول لها من العديد من المناطق.
• المساحات والأنواع: حرصت الشركة على توفير المساحات المتنوعة التي تتناسب مع مختلف الأفراد والعائلات الكبيرة.
• التصميم المعماري: جاءت التصميمات المعمارية للمشروع على الطراز الأوروبي، وتم استغلال المساحات بشكل مدروس.
• الأسعار التنافسية: مقارنةً بالمميزات التي تقدمها قرية فوكا باي الساحل الشمالي، تعتبر الأسعار مناسبة بشكل كبير.
• أنظمة الحجز والتقسيط: قامت الشركة بتوفير أنظمة سداد وتقسيط مرنة على أطول الفترات لكي لا تضع على العملاء أي أعباء مالية أثناء عملية التقسيط.

العيوب الموجودة في قرية Fouka Bay North Coast

شركة تطوير مصر للتطوير العقاري كانت حريصة على طرح المشروع خالي من العيوب تمامًا، وقامت ببذل مجهود كبيرة في تحقيق هذا، ولكن يرى العملاء أن وقت تسليم الوحدات هو وقت طويل ولا يوجد وحدات للاستلام الفوري، ولكن حرصت الشركة على تسليم الوحدات في الموعد المحدد لكي يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل.

شركة تطوير مصر العقارية Tatweer Misr Developments

تعد شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments هي المطور الرئيسي لمشروع فوكا باي الساحل الشمالي Fouka Bay North Coast، وهي من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر وأستطاعت أن تكتسب العديد من العملاء وذلك م أجل تقديم المشروعات الناجحة، وتأسست الشركة في عام 2014 على يد نخبة كبيرة من المستثمرين ذوي الخبرة الكبيرة في مجال التطوير العقاري.

ويترأس مجلس إدارة الشركة الأستاذ أحمد شلبي، وهو المؤسس الرئيسي للشركة، والنائب لرئيس مجلس الإدارة هو الأستاذ أشرف عرفة، ويضم مجلس الإدارة عدد كبيرة من الأسماء وهم، الأستاذ سامي زيتون، الأستاذ حمادة داوود،  الأستاذ أحمد داوود، الأستاذ بهجت أيوب، والأستاذ سمير عارف.

سابقة أعمال شركة Tatweer Misr Developments

• كمبوند ذا فيوس القاهرة الجديدة.
• كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي.
• كمبوند سينز المستقبل سيتي.
• مول كوفولو المستقبل سيتي.
• قرية سولت الساحل الشمالي.
• قرية D-bay الساحل الشمالي.
• قرية ام ريزيدنس المونت الجلالة العين السخنة.
• قرية المونت جلالة العين السخنة.
• قرية فيا العين السخنة.