تاج سلطان القاهره الجديده , التجمع الخامس , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
تاج سلطان القاهره الجديده
موقع المشروع
التجمع الخامس
النوع
سكني
مساحة الوحدة
165m2
أنظمة السداد
5% مقدم, 8 سنوات
يعد كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة تحفة معمارية فريدة تجسد خلاصة خبرات شركة مدينة مصر للتطوير العقاري الممتدة لأكثر من ستة عقود متواصلة في السوق المصري، يقع هذا المشروع الضخم في قلب التجمع الخامس على طريق السويس، مجاورا لمشروع تاج سيتي، ليضمن لسكانه سهولة الوصول السريع إلى كافة المحاور والطرق الرئيسية المباشرة والأماكن الحيوية.
استعانت الشركة المطورة بنخبة مميزة من أفضل الخبراء والمهندسين المعماريين لتقديم تصميمات عصرية راقية تحاكي في فخامتها النمط الأوروبي الحديث، مع الالتزام التام بتطبيق أعلى المواصفات والمعايير الدولية، يوفر المجمع السكني بيئة معيشية متكاملة تنبض بالحياة والسعادة، حيث يضم باقة واسعة ومتنوعة من الوحدات الفاخرة ذات المساحات المتباينة التي تلبي مختلف الأذواق وتضمن الراحة النفسية للعملاء،وإلى جانب التصميم المبتكر والموقع الاستراتيجي، يتمتع قاطنو المكان بوجود شبكة شاملة من المرافق العامة والخدمات الأساسية والوسائل الترفيهية المتاحة على مدار الساعة.
ولتكتمل هذه التجربة الاستثنائية، طرحت الإدارة خطط أسعار تنافسية للغاية مدعومة بأنظمة سداد مرنة تشمل تسهيلات مريحة في الحجز والتقسيط، مما يمنح الجميع فرصة ذهبية للاستثمار والسكن داخل صرح عقاري متكامل يتبع مؤسسة عريقة مدرجة بقوة داخل البورصة المصرية منذ سنوات طويلة، وتضع رضا قاطنيها في صدارة أولوياتها دائما لتقديم أفضل مجتمع سكني متطور يواكب تطلعات الأجيال القادمة بكل أمان ورفاهية واستقرار وهدوء وجمال وازدهار ورقي مستمر.
تدرك شركة مدينة مصر للتطوير العقاري أن حجر الأساس لحياة سكنية مريحة ومفعمة بالسعادة يكمن في الاختيار الدقيق للموقع، وبفضل خبرتها الطويلة في السوق المصري، نجحت في اقتناص بقعة استراتيجية استثنائية لإقامة كمبوند تاج سلطان في قلب القاهرة الجديدة.
ينفرد هذا الصرح المعماري بموقع حيوي لا مثيل له في شرق القاهرة، وتحديدا على امتداد شارع الثورة وطريق السويس الرئيسي، ليخلق نقطة اتصال محورية ومثالية تربط بين أهم الطرق الاستراتيجية، يتميز المشروع بقربه من الطريق الدائري الأوسطي، مما يجعله بمثابة همزة وصل عبقرية تسهل تنقلات السكان اليومية وتقربهم من كافة المناطق الخدمية والترفيهية، يضمن هذا الموقع الفريد للقاطنين تلبية جميع احتياجاتهم المعيشية في أسرع وقت وبأقل مجهود ممكن، متمتعين في الوقت ذاته بسهولة الوصول العالية.
لم تقتصر مزايا هذه النقطة الجغرافية الساحرة على توفير الراحة والرفاهية المطلقة للسكان فحسب، بل جعلت من المشروع وجهة استثمارية جاذبة تتصدر اهتمامات المستثمرين، إن التخطيط العمراني الذكي الذي تبنته شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير في اختيار هذه الوجهة تحديدا، يعكس رؤية ثاقبة تهدف إلى دمج الرفاهية بالعملية، ليصبح المجمع السكني بيئة مثالية تلبي طموحات العائلات الباحثة عن الاستقرار والهدوء والرقي وسط شبكة متكاملة من المحاور الرئيسية والطرق المباشرة التي تضمن اتصالا دائما بكل الوجهات الحيوية المجاورة دون أية مشقة إضافية قد تعكر صفو حياتهم الرائعة.
طريق السويس: يقع الكمبوند مباشرة عليه، مما يسهل التنقل منه وإليه لتفادي الزحام.
شارع الثورة: يقع المشروع على امتداد الشارع، ليكون حلقة وصل سريعة ومباشرة بمنطقة مصر الجديدة.
الطريق الدائري الأوسطي: يقترب المشروع منه بشكل كبير، مما يربطه بكافة مناطق القاهرة الكبرى بسهولة.
مشروع تاج سيتي: يقع بجوار الكمبوند مباشرة، وهو أحد المشروعات الكبرى التابعة لنفس الشركة المطورة (مدينة مصر).
مطار القاهرة الدولي: يفصل بينه وبين الكمبوند دقائق معدودة بفضل موقعه الحيوي المباشر.
مدينة نصر ومصر الجديدة: يمكن الوصول إليهما في غضون 10 إلى 15 دقيقة تقريبا.
شارع التسعين (قلب التجمع الخامس): يسهل الوصول إليه وإلى الجامعة الأمريكية (AUC) في وقت قياسي.
العاصمة الإدارية الجديدة: يتميز الموقع بسهولة الربط مع العاصمة الإدارية عبر طريق السويس السريع.
يمثل المخطط الهندسي لكمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة تحفة معمارية استثنائية تمتد على مساحة شاسعة تبلغ 900 فدان، ليجسد بقوة رؤية شركة مدينة مصر للتطوير العقاري المبتكرة. استعانت الشركة بنخبة مميزة من أمهر المهندسين وكبار المصممين لتطوير هذا الصرح وفقا لأرقى المعايير العالمية والطراز الأوروبي المعاصر.
يرتكز التصميم الأساسي على مبدأ التوازن المعيشي الفريد، حيث تتناغم العناصر الجمالية الساحرة مع متطلبات الحياة اليومية العملية بمرونة تامة، تستحوذ المساحات الخضراء المفتوحة والبحيرات الصناعية البراقة على النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية، مما يضمن تمتع كافة الوحدات السكنية بإطلالات بانورامية خلابة تعزز من الراحة النفسية للسكان، وينقسم المشروع الضخم بذكاء إلى مراحل سكنية راقية، أبرزها مرحلة تاج فيلا، ومرحلة إيليكت، ومرحلة كلوب سايد، لتستوعب التنوع الكبير في أذواق العملاء، أما على مستوى التفاصيل الداخلية، فقد تم الاعتماد على أجود الخامات والمواد المبتكرة في التشطيبات والديكورات الهندسية الفاخرة التي تعكس أحدث التقنيات المعمارية.
إن هذا المزيج المتقن للغاية بين روعة التصميم الخارجي المبتكر ودقة التنفيذ الداخلي المذهل، يجعل من الكمبوند أيقونة سكنية فريدة ومقصدا استثماريا آمنا يلبي كافة طموحات الباحثين عن الرقي والهدوء وسط بيئة طبيعية متكاملة ومستدامة، تهدف الشركة دائما لتوفير أقصى درجات السعادة والرفاهية والأمان الفائق للجميع، لضمان تجربة معيشية مبهرة تصنع مستقبلا مشرقا لكل أفراد الأسرة داخل هذا الصرح العقاري المتكامل.
يمتد كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة على مساحة شاسعة تبلغ 900 فدان، ليمثل صرحا معماريا استثنائيا يعكس الرؤية المستقبلية لشركة مدينة مصر للتطوير العقاري، وقد تم تخصيص المساحة الأكبر من هذا المشروع الضخم لصالح المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية والبحيرات الصناعية واللاند سكيب، بينما تركت المساحة المتبقية للمباني والمنشآت السكنية. هذا التقسيم الذكي والمدروس بعناية فائقة يضمن توفير بيئة صحية نقية وهادئة تمنح جميع الوحدات إطلالات بانورامية ساحرة ومباشرة على المناظر الطبيعية الخلابة، مما يضاعف من شعور السكان بالراحة النفسية والخصوصية التامة.
ونظرا لضخامة المساحة الإجمالية، تم تقسيم الكمبوند إلى عدة مراحل سكنية متنوعة وراقية تستوعب أعدادا كبيرة من القاطنين دون أي تكدس، وتشمل هذه المساحات باقة متكاملة من المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية التي تلبي كافة احتياجات الأسر اليومية بكل سهولة ويسر، إن هذا التوزيع الهندسي العبقري لمساحة المشروع يحقق أقصى استفادة ممكنة من كل متر مربع، ليقدم في النهاية مجتمعا عمرانيا متكاملا ينبض بالحياة والرقي، ويتيح للعملاء فرصة ذهبية للاستمتاع بتجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والعملية في مكان واحد، لتأسيس حياة مستقرة وآمنة تتوافق تماما مع أرقى المعايير الدولية الحديثة لتخطيط المدن والمجمعات السكنية المتطورة والمستدامة باستمرار دائم.
شقق سكنيه: تبدا مساحة الشقق داخل كمبوند تاج سلطان من 165 متر مربع
الفلل: مساحة الفلل تبدا من 129 متر مربع مع حديقه 41 متر مربع
منظومة أمنية متكاملة: توفير طاقم أمن وحراسة مدرب يعمل على مدار 24 ساعة، مدعوما بأحدث كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية لضمان أقصى درجات الأمان والخصوصية.
منطقة تجارية ضخمة: يضم المشروع مولا تجاريا ومحلات توفر أشهر البراندات والماركات العالمية، لتلبية كافة احتياجات التسوق دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
سلسلة مطاعم وكافيهات: منطقة مخصصة تضم أرقى المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات وسط أجواء هادئة وراقية.
نادي رياضي واجتماعي: مساحات واسعة تضم ملاعب رياضية مجهزة (كرة قدم، تنس، اسكواش) لتشجيع النمط الصحي، بالإضافة إلى أماكن مخصصة للتجمعات العائلية وحفلات الشواء.
حمامات سباحة متنوعة: تتوزع حمامات السباحة بأحجام وأعماق مختلفة لتناسب جميع الفئات العمرية، مع تصميمات تضفي لمسة جمالية مبهرة على المشروع.
مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area): مساحات مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية لتنمية مهارات الأطفال وضمان قضاء أوقات ممتعة في بيئة آمنة.
رعاية طبية شاملة: يتوافر داخل الكمبوند عيادات طبية متخصصة وصيدليات تعمل على مدار الساعة لتقديم الرعاية الصحية الفورية للقاطنين.
مسارات رياضية مخصصة: تراكات ممهدة وآمنة لمحبي رياضة المشي، الجري، وركوب الدراجات، وسط المساحات الخضراء وبعيدا عن مسارات السيارات.
خدمات الصيانة والنظافة: فرق عمل متخصصة تعمل بشكل دوري ومستمر للحفاظ على كفاءة المرافق والمظهر الجمالي المتميز للمشروع.
تقدم شركة مدينة مصر للتطوير العقاري أسعارا تنافسية للغاية في كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة، حيث تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 12.394.000 جنيه مصري، وحرصت الشركة على تحقيق التوازن المثالي بين القيمة العقارية العالية والمميزات الاستثنائية التي يحصل عليها العميل، وتتنوع الأسعار بمرونة لتناسب اختلاف المساحات والتصميمات الفاخرة، مما يتيح خيارات استثمارية متعددة تلائم الباحثين عن الرفاهية، وإلى جانب ذلك، يطرح المشروع أنظمة سداد مرنة وخطط تقسيط ميسرة تمتد لفترات ممتدة لتخفيف الأعباء المالية عند التعاقد، مما يجعل امتلاك وحدة داخل الكمبوند فرصة ذهبية حقيقية للاستثمار والعيش الراقي المستدام وسط مجتمع متكامل الخدمات.
حرصت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري على تذليل كافة العقبات أمام عملائها من خلال طرح أنظمة سداد مرنة وميسرة للغاية في كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة، وتتيح الشركة فرصة استثنائية لامتلاك وحدتك السكنية الفاخرة بأقل أعباء مالية ممكنة، حيث يمكنك التعاقد بكل سهولة بمقدم بسيط يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط مريحة ومتساوية تمتد حتى 8 سنوات، يعكس هذا النظام المرن حرص الشركة الدائم على توفير تسهيلات كبرى تتناسب مع مختلف القدرات الشرائية وتلبي احتياجات العملاء، مما يجعل الاستثمار أو السكن في هذا الصرح العقاري الراقي خيارا آمنا، ويمنحك المرونة الكافية لبناء مستقبلك براحة بال واستقرار تام.
يعد كمبوند تاج سلطان واحدا من أقوى الوجهات في السوق العقاري المصري، حيث يحقق المعادلة الصعبة بالجمع بين جودة الحياة السكنية المريحة والعوائد الاستثمارية الآمنة والمضمونة، وتتمثل أهم هذه المميزات في:
موقع عبقري ومريح: التواجد المباشر على طريق السويس وامتداد شارع الثورة يضمن لك ولأسرتك تنقلا سريعا وتجنبا للزحام، مع البقاء على بعد دقائق من مصر الجديدة وقلب التجمع الخامس.
بيئة صحية وخصوصية تامة: تخصيص المساحة الأكبر من المشروع (البالغ مساحته 900 فدان) للمساحات الخضراء واللاند سكيب يضمن لك هدوءا نفسيا، هواء نقيا، وإطلالات بانورامية تمنح وحدتك خصوصية فريدة.
اكتفاء ذاتي متكامل: توافر كافة المرافق الأساسية والترفيهية (منطقة تجارية، أمن وحراسة، أندية، وعيادات طبية) يجعل حياتك أسهل، حيث تجد كل ما تحتاجه على بُعد خطوات من باب منزلك.
مطور عقاري ذو ثقل: شراء وحدة في مشروع يحمل اسم “شركة مدينة مصر للتطوير العقاري” (بخبرة تتجاوز 6 عقود) يضمن لك جودة التنفيذ، الالتزام الصارم بالتسليم، وارتفاع قيمة العقار بمرور الوقت.
عائد استثماري متزايد (ROI): بفضل الموقع الحيوي في شرق القاهرة والطلب المستمر على المشروعات المتكاملة، تُعد إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها خيارا استثماريا يحقق أرباحا شهرية وسنوية ممتازة.
مرونة مالية وحفظ للمدخرات: مع بدء الحجز بمقدم 5% فقط وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات، يمكنك امتلاك أصل عقاري ضخم بأقل سيولة نقدية متاحة، مما يحمي أموالك من التقلبات الاقتصادية ويضمن لك استثمارا آمنا طويل الأجل.
تعتبر شركة مدينة مصر للتطوير العقاري (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقا) واحدة من أعرق وأضخم الكيانات في السوق المصري، حيث تأسست عام 1959 لتمتلك خبرة تاريخية تمتد لأكثر من 66 عاما في التخطيط العمراني وتشييد المجتمعات المتكاملة، وعلى رأسها تطوير منطقة “مدينة نصر” بالكامل، وتعزيزا لموثوقيتها وقوتها المالية، أدرجت الشركة في البورصة المصرية منذ عام 1995، مما يعكس أعلى درجات الشفافية والأمان للمستثمرين، ومع انطلاق رؤيتها الاستراتيجية الجديدة وتغيير علامتها التجارية، واصلت الشركة توسعاتها نحو شرق القاهرة لتقديم مشروعات تتبنى أحدث الحلول الذكية والتصاميم العالمية المستدامة، وتتوج هذه المسيرة العريقة بسابقة أعمال ضخمة حققت نجاحات باهرة، من أبرزها كمبوند تاج سلطان، ومشروع تاج سيتي، وكمبوند سراي، لتظل دائماً الخيار الأول والموثوق للعملاء الباحثين عن أعلى معايير الجودة والالتزام والرفاهية.
وجدنا الإجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
