ميقات التجمع الخامس , التجمع الخامس , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
ميقات التجمع الخامس
موقع المشروع
التجمع الخامس
النوع
سكني
مساحة الوحدة
120m2
أنظمة السداد
10% مقدم, 8 سنوات
يمثل كمبوند ميقات التجمع الخامس طفرة استثنائية في سوق العقارات المصري، حيث تضع شركة ميقات للتطوير العقاري بين يديك تحفة معمارية فريدة تجمع بين سحر التصميمات الأوروبية الخلابة والحلول التكنولوجية المبتكرة، ينفرد المشروع بكونه نموذجا متكاملا للمنازل الذكية التي تواكب متطلبات العصر، وذلك بفضل الشراكات الاستراتيجية الضخمة مع كيانات رائدة مثل فودافون وحسن علام هولدينج، مما يضمن للسكان تجربة معيشية تتسم بالرفاهية المطلقة والأمان التام، وقد اختارت الشركة موقعا استراتيجيا نابضا بالحياة في قلب مدينة القاهرة الجديدة، بالقرب من المحاور الرئيسية لتسهيل التنقل
يمتد هذا الصرح السكني الراقي على مساحة شاسعة تبلغ 25 فدانا، تم استغلالها بعبقرية هندسية فائقة، حيث استحوذت المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية على النصيب الأكبر بواقع 13 فدانا، ليتمتع القاطنون ببيئة صحية، هادئة، ومفعمة بالخصوصية، إلى جانب ذلك، يوفر الكمبوند باقة متنوعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي كافة احتياجات الأسرة وتضمن لها السعادة، لم تتوقف مميزات المشروع عند الجودة والموقع، بل امتدت لتشمل أسعارا تنافسية لا مثيل لها تشجع على الاستثمار الناجح والسكن الفاخر.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية الأنيقة 3.200.000 جنيه مصري للشقق، وتصل إلى 6.200.000 جنيه مصري لوحدات الفلل الدوبليكس الفخمة، ولتخفيف الأعباء المالية عن العملاء، طرحت الشركة أنظمة سداد بالغة المرونة، تتيح امتلاك وحدة الأحلام بمقدم حجز بسيط يبلغ 10%، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي بأريحية تامة على فترات زمنية طويلة تتراوح بين 8 إلى10 كاملة بدون فوائد تعجيزية، إن اختيارك لهذا الصرح هو بمثابة بوابة ذهبية نحو حياة مستقبلية راقية تجمع بين التطور التقني، سحر الطبيعة، والرفاهية التي طالما حلمت بها أنت وعائلتك في مجتمع عمراني متكامل ومتميز بكل المقاييس.
يمثل الموقع الجغرافي لأي مشروع سكني حجر الزاوية الذي يحدد مدى نجاحه وقيمته، وهو ما أدركته شركة ميقات للتطوير العقاري بذكاء شديد عند تخطيطها لمشروعها الرائد، لقد تم اختيار بقعة استراتيجية استثنائية داخل منطقة راقية باتت تعرف بين خبراء العقارات باسم المربع الذهبي الجديد، لتكون مقرا مثاليا يجمع بين حيوية الحياة العصرية والهدوء الذي يبحث عنه كل باحث عن الاستقرار، إن الأهمية البالغة لهذا الموقع تكمن في قدرته على توفير معادلة صعبة تجمع بين المركزية المطلقة والخصوصية التامة. فالسكن هنا يعني أن تكون في بؤرة النشاط العمراني والخدمي، حيث تحيط بك كافة مقومات الحياة الراقية والمرافق المتكاملة التي تلبي تطلعاتك اليومية دون تكبد أي عناء.
هذا الاختيار العبقري لا يقتصر دوره على منح السكان جودة حياة يومية استثنائية فقط، بل يمتد ليمثل ضمانة حقيقية لقوة الاستثمار العقاري ومضاعفة القيمة بمرور الزمن، لقد حرصت الشركة على أن يكون مجتمعها السكني واحة من الرقي المعماري المتوج بموقع لا يضاهى، مما يتيح للأسر التمتع ببيئة آمنة وراقية تعزز من راحتهم النفسية وتوفر لهم الوقت والجهد، ليصبح هذا الصرح بمثابة الوجهة الأولى لكل من يطمح في ارتقاء أسلوب حياته والانضمام إلى مجتمع ينبض بالتميز والرفاهية المستدامة في أرقى أحياء التجمع الخامس ليحقق حلم السكن المثالي بكل ما تحمله الكلمة من معاني الرقي والفخامة المطلقة.
الجامعة الأمريكية (AUC): يقع الكمبوند على بعد دقائق معدودة من مقر الجامعة الأمريكية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية والسكنية ويجعله وجهة مفضلة للعائلات.
العاصمة الإدارية الجديدة: بفضل التواجد المباشر بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، تفصلك مسافة قصيرة جدا (حوالي 15 دقيقة) عن العاصمة الإدارية الجديدة وأهم معالمها.
محور محمد بن زايد: يسهل الوصول إلى هذا المحور الحيوي الذي يعد الشريان الرئيسي المؤدي إلى قلب العاصمة الإدارية.
طريق السويس وطريق العين السخنة: تقاطع الموقع مع شبكة طرق استراتيجية يسهل الوصول إلى طريق السويس والسخنة، مما يجعل السفر والوصول إلى المدن الساحلية أمرا في غاية السهولة.
أشهر المراكز التجارية (المولات): التواجد بالقرب من أرقى وجهات التسوق والترفيه في التجمع الخامس، مثل “كايرو فيستيفال سيتي” (CFC)، “بوينت 90“، و”كونكورد بلازا”.
مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إلى المطار في غضون فترة تتراوح بين 20 إلى 30 دقيقة عبر الطرق الممهدة والسريعة، مما يوفر ميزة استثنائية لكثيري السفر.
الأندية الرياضية والاجتماعية: يحيط بالموقع نخبة من أشهر أندية القاهرة الجديدة، مثل نادي وادي دجلة، نادي بلاتينيوم، ونادي الزهور، لتلبية الاحتياجات الترفيهية والرياضية للأسرة.
المدينة الطبية والمستشفيات: القرب من أهم الصروح الطبية المتكاملة والمستشفيات الكبرى في شارع التسعين لضمان رعاية صحية فائقة وسريعة للسكان.
تألقت شركة ميقات للتطوير العقاري في إبداع تحفة معمارية فريدة تجسدت في تصميم هذا الصرح السكني الراقي، والذي يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 25 فدانا، لقد تم تخطيط هذه المساحة بعبقرية هندسية بالغة الدقة والعناية، حيث استعانت الشركة بنخبة من أمهر الاستشاريين الهندسيين لوضع أسس تصميمية تعتمد على أحدث المعايير العالمية وأعلى جودة بنائية متاحة، يتميز المخطط العام للمشروع بتوزيع ذكي واستثنائي للمباني، مع مراعاة ترك مسافات فاصلة وواسعة بين البنايات السكنية، وهو ما يضمن لكل القاطنين أقصى درجات الخصوصية والراحة التي يبحثون عنها في مسكنهم المثالي.
ولم يقتصر الإبداع على الهيكل البنائي فحسب، بل امتد ليشمل دمج الحياة العصرية مع التكنولوجيا المتطورة في تناغم تام، لتوفير بيئة سكنية ذكية تلبي كافة التطلعات. إلى جانب ذلك، استحوذت عناصر الطبيعة الساحرة على النصيب الأكبر من إجمالي مساحة المشروع، حيث خصصت النسبة الأغلبية للمساحات الخضراء المورقة واللاندسكيب الخلاب، مما يضفي إطلالات راقية ومريحة للنظر تنعكس إيجابيا على جودة الحياة. هذا التوظيف المتقن للمساحات يوفر بيئة حيوية نقية وهادئة تعزل السكان عن صخب المدينة، وتمنحهم ملاذا آمنا ومفعما بالسكينة التامة.
يضم هذا المجتمع السكني المتكامل باقة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تلبي مختلف الاحتياجات، وتشمل شققا سكنية مصممة بمساحات وتقسيمات متعددة الغرف، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس الفخمة التي تناسب العائلات الباحثة عن مساحات أرحب، إن هذا التناغم الفريد بين التصميم العصري الراقي، والتخطيط العمراني المتقن، وسيطرة الطبيعة الخضراء، يجعل من المشروع أيقونة سكنية استثنائية توفر أسلوب حياة لا يضاهى، يمزج بين الفخامة، الهدوء، والخصوصية التامة في قلب مجتمع تكنولوجي متطور ومستدام يعكس رؤية هندسية حديثة ومبتكرة تهدف إلى الارتقاء بتجربتك السكنية.
أدركت شركة ميقات للتطوير العقاري أن المساحة الشاسعة والتخطيط الذكي هما الركيزة الأساسية لخلق مجتمع سكني استثنائي راق وخال تماما من التكدس والازدحام المزعج، لذا، وقع اختيارها على مساحة ضخمة تبلغ 25 فدانا لإنشاء كمبوند ميقات الفريد، وتم استغلال هذه المساحة بعبقرية هندسية فائقة تخلق توازنا مثاليا بين الرقي المعماري وسحر الطبيعة، استحوذت المساحات الخضراء المورقة والبحيرات الصناعية الساحرة على النصيب الأكبر من المشروع، لتمنح كافة الوحدات إطلالات بانورامية خلابة تبعث على الهدوء التام والراحة النفسية العميقة.
وحرصت الشركة على تقديم باقة شديدة التنوع من مساحات الوحدات السكنية لتلبي احتياجات جميع العائلات، مما يتيح لكل أسرة حرية اختيار المسكن الذي يتوافق تماما مع تطلعاتها الخاصة وحجمها، مع ضمان أقصى درجات الخصوصية.
ولأن التكامل هو عنوان المشروع، تم تخصيص مساحة واسعة لإنشاء منطقة تجارية حيوية متكاملة داخل أسوار الكمبوند، تضم نخبة مميزة من أرقى المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى سلسلة متميزة من المطاعم والكافيهات الفاخرة التي تقدم تجارب ضيافة عالمية، إن هذا التوزيع المتقن، الذي يجمع بانسجام بين هدوء المساحات الخضراء وحيوية الخدمات المتنوعة، يجعل امتلاك وحدة سكنية في هذا الصرح فرصة ذهبية استثنائية لا تعوض، سواء للباحثين عن السكن الفوري الراقي، أو الراغبين في استثمار آمن ومربح على المدى الطويل في أرقى أحياء مدينة القاهرة الجديدة الراقية.
شقه مكونه من غرفتين: تبدا مساحة الشقق من 120 متر مربع
شقه مكونه من ثلاث غرف: تبدا مساحة الوحدات الثلاث غرف من 150 متر مربع
وحدات الدوبلكس: وحدات الدوبلكس تبدا مساحتها من 220
نادي اجتماعي ورياضي (Clubhouse): يمثل القلب النابض للكمبوند، حيث يوفر مساحات راقية للتجمعات العائلية ولقاء الأصدقاء في أجواء اجتماعية مميزة وراقية.
حمامات سباحة متنوعة: صممت بمساحات وأعماق مختلفة لتناسب جميع الفئات العمرية، وتتوزع بشكل هندسي متناسق لتضفي لمسة جمالية ومنعشة على كافة أنحاء المشروع.
نادي صحي متكامل (Gym & Spa): يضم صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية للاهتمام باللياقة البدنية، بالإضافة إلى غرف السبا والجاكوزي لتجربة استرخاء لا مثيل لها.
جراجات واسعة تحت الأرض: تم تخصيص جراجات مؤمنة بالكامل أسفل البنايات السكنية لاستيعاب سيارات السكان، مما يضمن الحفاظ على المظهر الجمالي الهادئ للكمبوند ويمنع أي تكدس مروري أو بصري.
رعاية صحية متكاملة: يضم المشروع عيادات طبية مجهزة وصيدليات تعمل على مدار الساعة، لضمان تقديم الخدمات الصحية والعلاجية السريعة للقاطنين بكل طمأنينة.
مناطق مخصصة للشواء واليوجا (BBQ & Yoga Areas): مساحات مفتوحة ومصممة بعناية وسط المسطحات الخضراء، لتتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق، سواء لتنظيم حفلات الشواء أو ممارسة التأمل.
خدمات صيانة ونظافة دورية: فريق عمل محترف ومتواجد باستمرار لضمان عمل كافة المرافق بكفاءة عالية، والحفاظ على المظهر الراقي والنظيف للمشروع طوال الوقت.
أنظمة طوارئ ومولدات كهربائية: لضمان استمرارية عمل كافة الخدمات والمرافق الأساسية وأنظمة المنازل الذكية دون أي انقطاع تحت أي ظرف، مما يعزز من راحة واستقرار القاطنين.
تكنولوجيا المنازل الذكية (Smart Homes): بفضل الشراكات الاستراتيجية مع كيانات كبرى مثل “فودافون” و”حسن علام”، يتمتع الكمبوند ببنية تحتية تكنولوجية متطورة تتيح للسكان التحكم الذكي في وحداتهم لضمان أسلوب حياة عصري ومريح.
منطقة تجارية متكاملة: يضم المشروع منطقة مخصصة للتسوق تحتوي على أرقى المتاجر لتلبية كافة الاحتياجات اليومية، مما يوفر على السكان عناء الخروج من الكمبوند.
مجمع مطاعم وكافيهات عالمية: مساحات راقية مخصصة لتقديم تجارب طعام استثنائية وأجواء مميزة تناسب التجمعات العائلية ولقاءات الأصدقاء.
أمن وحراسة على مدار الساعة: نظام أمني صارم يعتمد على كاميرات مراقبة حديثة، بوابات إلكترونية ذكية، وفريق حراسة مدرب لضمان الأمان التام والخصوصية لجميع السكان.
مساحات خضراء وبحيرات صناعية: لاندسكيب خلاب يحيط بالوحدات ليوفر إطلالات بانورامية مريحة للأعصاب، مع مسارات آمنة ومخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات وسط سحر الطبيعة.
مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area): مساحات مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث الألعاب لتوفير بيئة مرحة وصحية تضمن سعادة ورفاهية الأطفال.
تمثل أسعار كمبوند ميقات التجمع الخامس فرصة استثمارية وسكنية استثنائية في قلب المربع الذهبي الجديد، حيث حرصت شركة ميقات للتطوير العقاري على تقديم باقة أسعار تنافسية لا تقارن بحجم الرفاهية والخدمات التكنولوجية المتطورة المتوفرة داخل هذا الصرح الراقي، لقد جاءت الأسعار لتلبي تطلعات العملاء الباحثين عن الفخامة بتكلفة معقولة، حيث تبدأ أسعار الشقق السكنية الأنيقة من 3,200,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارا مثاليا للأسر العصرية، أما للباحثين عن المساحات الأكثر اتساعا والتميز المعماري الفاخر، فتتوفر وحدات الفلل الدوبليكس بأسعار تصل إلى 6,200,000 جنيه مصري، إن هذه القيمة السعرية الممتازة تضمن لك استثمارا آمنا وعائدا مجزيا في أرقى أحياء القاهرة الجديدة.
لتكتمل منظومة التميز والرفاهية في كمبوند ميقات التجمع الخامس، حرصت شركة ميقات للتطوير العقاري على تذليل كافة العقبات المالية أمام عملائها ومستثمريها، من خلال تقديم أنظمة حجز وسداد تتسم بأقصى درجات المرونة واليسر، تهدف هذه الأنظمة إلى تخفيف الأعباء المادية وتسهيل رحلة امتلاك منزل الأحلام في قلب المربع الذهبي الجديد؛ حيث طرحت الشركة باقات تقسيط تنافسية تتيح للعميل حجز وحدته الفاخرة بمقدم تعاقد بسيط يبلغ 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
ولا تتوقف التسهيلات عند هذا الحد، بل تمتد لتشمل خطط سداد مريحة تمنح العملاء فرصة تقسيط المبلغ المتبقي بأريحية تامة على فترات زمنية طويلة تصل إلى 8سنوات كاملة، إن هذا النظام المالي المرن والمدروس بعناية يضمن للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار الآمن فرصة ذهبية للحصول على وحداتهم بكل سهولة، مما يجعل الانضمام إلى هذا المجتمع السكني المتكامل خطوة خالية تماما من أي ضغوطات أو أعباء مادية.
موقع استراتيجي استثنائي: تواجده في منطقة المربع الذهبي الجديد (أرض الجمعيات) بالقرب من شارع التسعين والدائري الأوسطي، يضمن طلبا إيجاريا وشرائيا مستمرا، مما يرفع من قيمة العقار بمرور الوقت.
أسعار افتتاحية تنافسية: طرح الوحدات بأسعار تبدأ من 3,200,000 جنيه مصري للشقق يمثل فرصة ممتازة ومدروسة لدخول السوق العقاري وتحقيق أرباح رأسمالية كبيرة مع تقدم مراحل المشروع البنائية.
أنظمة سداد ميسرة: إمكانية حجز الوحدة بمقدم 10% فقط وتقسيط الباقي على 8 سنوات، يقلل من الضغط المالي على المستثمر ويتيح له تحقيق عائد استثماري (ROI) مرتفع مقارنة بالمبلغ المدفوع.
شراكات عملاقة ترفع قيمة المشروع: التعاون مع كيانات ضخمة مثل فودافون وحسن علام لتنفيذ بنية تحتية تكنولوجية ومنازل ذكية (Smart Homes)، يضع المشروع في شريحة العقارات الفاخرة التي يسهل إعادة بيعها أو تأجيرها بأسعار مرتفعة.
تصميم ومساحات تضمن سرعة البيع: تخصيص الجزء الأكبر من الـ 25 فدانا للمساحات الخضراء والمرافق المتكاملة والمنطقة التجارية، يجعل الكمبوند بيئة جاذبة جدا للعائلات، مما يسهل من تسييل العقار (إعادة البيع) في أي وقت.
حفظ قيمة الأموال (ملاذ آمن): يعد الاستثمار في مجتمع عمراني راق ومتكامل في قلب التجمع الخامس من أفضل الطرق لحماية المدخرات من تقلبات السوق والتضخم الاقتصادي.
تعد شركة ميقات للتطوير العقاري واحدة من الكيانات الرائدة التي تهدف إلى إحداث طفرة حقيقية في سوق العقارات المصري، حيث ترتكز رؤيتها على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميمات الأوروبية الساحرة وأحدث تقنيات المنازل الذكية، ولتحقيق هذه الرؤية الاستثنائية، عقدت الشركة شراكات استراتيجية ضخمة مع كيانات عملاقة مثل فودافون وحسن علام هولدينج، مما يضمن تنفيذ كافة مشاريعها بأعلى معايير الجودة العالمية والبنية التحتية المتطورة، كما تحرص ميقات دائما على اختيار مواقع حيوية استراتيجية لمشروعاتها، مع تقديم باقات أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تلبي كافة احتياجات العملاء، باختصار، تسعى ميقات جاهدة لبناء مجتمعات تضمن لعملائها السكن الراقي والاستثمار الآمن والمضمون.
كمبوند او ناين اكتوبر
وجدنا الإجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
