قرية نايا باي الساحل الشمالي Naia Bay North Coast 2026

التفاصيل

قرية نايا باي رأس الحكمة Naia Bay Ras El Hekma تعتبر واحدة من أبرز مشروعات شركة جميرا إيجيبت للتطوير العقاري، وتم بناء القرية على مساحة ضخمة تبلغ 112 فداناً، بنسبة مبانٍ قليلة لا تتجاوز 15% من المساحة الكلية للمشروع مما يضمن للعملاء أكبر قدر من الخصوصية والهدوء. ويعكس هذا المشروع مفهوم المجتمعات الساحلية المتكاملة، وذلك من خلال استحواذ المساحات الخضراء وتوافر جميع الخدمات والمرافق، إلى جانب البحيرات الاصطناعية الساحرة التي تتكامل مع جمال الشاطئ مثل مشروع ذا كريستال، حيث تمتد الكريستال لاجون في نايا باي على مساحة 60,000 متر مربع.

موقع نايا باي راس الحكمة Naia Bay

تتمتع قرية نايا باي بموقع استراتيجي فريد في قلب الساحل الشمالي الجديد وتحديداً في منطقة خليج رأس الحكمة عند الكيلو 212 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح. ويمتد المشروع على واجهة شاطئية مميزة، ويتميز بوقوعه على مقربة من أهم المحاور اللوجستية وأبرز المنتجعات الحيوية المجاورة مثل قرية سيتي ستارز، فضلاً عن قربه من الطرق الحيوية التي تربطه بالقاهرة وباقي المحافظات بسرعة فائقة، مثل طريق الفوكا الجديد ومحور الضبعة، مما يمنحه قيمة استثمارية استثنائية ويسهل الوصول إليه في أي وقت من العام.

اختارت شركة جميرا مصر موقعًا استثنائيًا في قلب الساحل الشمالي ليكون مقر مشروع نايا باي، ووقع الأختيار على منطقة رأس الحكمة بالتحديد عند الكيلو 212 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية والخدمات ايضًا، بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مما يمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الموقع الاستثنائي والخدمات القريبة.

أماكن قريبة من قرية نايا باي الساحل الشمالي

• مدينة الإسكندرية: يستغرق الوصول إلي مدينة الإسكندرية حوالي 170 دقيقة.
• مطار العلمين الجديدة، تبعد القرية عن المطار بحوالي 60 دقيقة بالسيارة.
• قرية سيدي عبد الرحمن: يمكنك الوصول من Naia Bay North Coast إلى سيدي عبد الرحمن في 60 دقيقة فقط.
• مستشفي الضبعة: تقع المستشفى على بعد ساعة تقريبا
• مستشفى الضبعة: تقع على مسافة نصف ساعة تقريبًا من المشروع.
• مدينة العلمين الجديدة: يفصل بينها وبين المدينة حوالي 45 دقيقة.
• فندق ريكسوس: يبعد عن نايا باي نحو 35 دقيقة.
• مطار برج العرب الدولي: يمكنك الوصول إليه في مسافة لا تتجاوز 85 دقيقة.
• طريق الضبعة: تقع نايا باي الساحل الشمالي على مسافة قليلة من طريق الضبعة وتقدر بحوالي 170 كيلومترًا فقط.
• مدينة مرسى مطروح: تقع المدينة على بعد ساعة واحدة فقط من المشروع.
• القري السياحية المجاورة: تبعد القرية عن قرية فوكا باي، ومراسي، هاسيندا باي الساحل الشمالي.

تصميم قرية نايا باي الساحل الشمالي رأس الحكمة

جاء تصميم مشروع Naia Bay وفق أحدث المعايير والتوجهات العالمية، وتم تخصيص النسبة الأكبر من المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، مع زراعة الأشجار والنباتات النادرة، مما يخلق أجواء مريحة ومثالية للاسترخاء والاستجمام بعيدا عن الضوضاء، وتم تنفيذ قرية نايا باي ريزورت الساحل الشمالي بمستوي عالي يضمن الفخامة والرقي، وسط الطبيعة الساحرة والمياه الصافية الفيروزية، مع إندماج الرمال البيضاء الناعمة، واعتمدت الشركة المطورة على الطراز اليوناني الممزوج باللمسات العصرية.

وجاء ذلك نتيجة التعاون مع نخبة كبيرة من الكيانات المتخصصة للتخطيط والتنفيذ، بداية من إعداد الماستر بلان وصولًا للخطط التسويقية للمشروع، ويتولى المهندس شادي الغنيمي منصب الاستشاري العام للمشروع، وتعاونت الشركة المطورة مع شركة Crystal Lagoons الأمريكية في تصميم اللاجونز للمشروع، ويتميز المشروع بشاطئ رملي خاص خالي من الصخور، يتمتع  برمال البيضاء الناعمة ومياه زرقاء، ويبلغ عرض حوالي 300 متر، وطول نحو 220 كيلومترًا.

مساحات الوحدات في مشروع نايا باي الساحل الشمالي

• الشاليهات: تبدأ مساحة الشاليهات في نايا باي رأس الحكمة من 65 متر مربع.
• مساحة Floating Tow House: تبدأ مساحتها من 180 متر مربع  وتصل إلي 190 متر مربع.
• مساحة Tow House: تبدأ المساحات من 225 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ مساحات وحدات التوين هاوس في القرية من 300 متر مربع، وتصل إلأي 370 متر مربع.
• مساحات الفيلات: تبدأ مساحة الفيلات في Naia Bay من 520 متر مربع.

المرحلة الجديدة من نايا باي الساحل الشمالي

وبالحديث عن المرحلة الجديد التي أطلقتها الشركة المطورة في قلب المشروع، وجاءت لتضيف للمشروع  المزيد من الرفاهية، وتضم هذه المرحلة مجموعة مختلفة من الوحدات السكنية وخدمات متكاملة، وملاعب رياضية على مساحة شاسعة تتجاوز 3,000 متر مربع، بالإضافة إلي مول تجاري، والوحدات السكنية الجديدة في المشروع هي:

• فلل مستقلة (Standalone): بمساحات تبدأ من 520 متر مربع، وتضم 7 غرف نوم وروف خاص، وحمام سباحة،  وجاكوزي.
• توين فيلا (Twin Villa): بمساحات تبدأ من 370 متر مربع، وتضم 5 غرف نوم، وتتكون من طابق أرضي + أول + روف.
• تاون هاوس (Town House): بمساحات تبدأ من 225 متر مربع، وتضم 4 غرف نوم، تتكون من أرضي + أول + روف.
• تاون هاوس: تتراوح مساحتها من 180 متر مربع و حتى 190 متر مربع، وتضم 3 غرف نوم وروف.

وتعكس هذه المرحلة الجديدة حرص الشركة المطورة على تقديم خيارات سكنية متعددة تجمع بين الخصوصية، الفخامة، وتكامل الخدمات داخل واحدة من افضل قرى الساحل الشمالي.

اسعار قرية نايا باي الساحل الشمالي

طرحت شركة جميرا إيجيبت للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية في قرية نايا باي الساحل الشمالي، والتي تعد من أكثر الأسعار تنافسية في الساحل الشمالي، لما تقدمه القرية من مميزات وخدمات متكاملة، وجاءت هذه الأسعار لتشجيع شريحة كبيرة من العملاء لامتلاك وحدات في المشروع للسكن او الاستثمار، ويمكن عرض الأسعار بالتفصيل على النحو التالي:

• الشاليهات: تبدأ أسعارها من 9,000,000 جنيه مصري.
• أسعار Floating Tow House: تبدأ أسعارها من 26,000,000 جنيه وتصل حتي 27,000,000 جنيه مصري.
• أسعار Tow House: تبدأ أسعارها من 28,000,000 جنيه مصري.
• اسعار التوين هاوس: تبدأ اسعار التوين هاوس في القرية من 42,000,000 جنيه، حتي 52,000,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: تبدأ أسعار الفلل المستقلة صف أول على البحر من 82,000,000 جنيه مصري.

أنظمة سداد مشروع نايا باي الساحل الشمالي

وفّرت شركة جميرا إيجيبت للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع والسداد داخل قرية نايا باي الساحل الشمالي للوحدات التي يتم تسليمها خلال عام واحد، لكي تتناسب أكبر شريحة من العملاء والمستثمرين وتسهل عليهم امتلاك وحدة في أرقي المنتجعات في رأس الحكمة.

• النظام الأول: دفع مقدم بقيمة 15%، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
• النظام الثاني: دفع مقدم بقيمة 10%، والتقسيط حتى 8 سنوات.
• النظام الثالث: دفع مقدم بقيمة 7%، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• رسوم الصيانة: تبلغ 8% من إجمالي ثمن الوحدة.

مرافق وخدمات Naia Bay North Coast

حرصت شركة جميرا إيجيبت للتطوير العقاري على تقديم تجربة ساحلية متكاملة داخل قرية نايا باي رأس الحكمة، وذلك من خلال توفير باقة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية، التي تلبي احتياجات الملاك، ومن أبرز الخدمات ما يلي:

• فندق خمس نجوم: يقدم أعلى مستويات الخدمة الفندقية ويستوعب أعدادًا كبيرة من النزلاء بجودة عالمية.
• بوتيك هوتيل (Boutique Hotel): تضم القرية 30 غرفة فندقية، ويوفر جميع الخدمات المتكاملة.
• نادي رياضي: على مساحة كبيرة، يضم ملاعب متنوعة مثل كرة القدم، التنس، والكرة الطائرة.
• مساحات خضراء واسعة: تشغل نحو 85% من إجمالي مساحة المشروع، مع لاندسكيب مميز يمنح إحساسًا دائمًا بالراحة والاسترخاء.
• حمامات سباحة متنوعة: تضم القرية عددًا كبيرًا من حمامات السباحة المناسبة لجميع الأعمار، بالإضافة إلى حمامات سباحة للسيدات، و Infinity Pool بإطلالات بانورامية خلابة.
• كريستال لاجون: واحدة من أكبر اللاجون الكريستالية في الساحل الشمالي، تمتد على مساحة 2 فدان، وتم تصميمها بواسطة كبرى الشركات العالمية المتخصصة.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: أفراد أمن مدربين بأعلى مستوى لتأمين القرية بالكامل.
• كاميرات مراقبة: موزعة بعناية في جميع أنحاء المنتجع باستخدام أحدث التقنيات لضمان السلامة.
• هايبر ماركت: يضم كافة الاحتياجات اليومية والمنزلية للسكان.
• صيدليات تعمل 24 ساعة: لتوفير الأدوية والمستلزمات الطبية في أي وقت.
• شاطئ خاص: برمال بيضاء ناعمة ومياه زرقاء هادئة، بطول يصل إلى 220 كيلومترًا وعرض 300 متر.
• نادي صحي متكامل: يضم جيم حديث، سبا، جاكوزي، وساونا بأعلى مستوى من التجهيز.
• نادي رياضي: على مساحة كبيرة، يضم ملاعب متنوعة مثل كرة القدم، والتنس، والكرة الطائرة.
• منطقة ترفيهية للأطفال: مجهزة بألعاب ترفيهية وتنموية تناسب مختلف الأعمار.
• مسارات للمشي والدراجات: تراكات مخصصة للركض وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات.
• Beach Club House: تم تنفيذه بأعلى معايير الجودة ليمنح السكان تجربة ترفيهية فاخرة على الشاطئ.

مميزات الاستثمار في قرية نايا باي الساحل الشمالي

هناك العديد من المميزات التي تجعل الاستثمار في قرية نايا باي رأس الحكمة خطوة ذكية لتحقيق عوائد مادية سريعة ومضمونة على مدار السنوات القادمة، وأبرز هذه المقومات التي تجعلها تتصدر قائمة أفضل قرى الساحل الشمالي هي:

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في قلب منطقة رأس الحكمة، والتي أصبحت مؤخراً من المناطق الاستثمارية الاستثنائية التي تجذب المطورين والعملاء من جميع أنحاء العالم.

• تنوع الوحدات السكنية: يضم المشروع العديد من الوحدات السكنية المتنوعة، والتي تتمثل في الشاليهات والفيلات بأنواعها (تاون هاوس، توين هاوس، ومستقلة)، لتلبية احتياجات ورغبات العملاء المختلفة.

• الأسعار التنافسية وأنظمة السداد: حرصت شركة جميرا إيجيبت على توفير الوحدات بأسعار تنافسية تتناسب مع القيمة العقارية المقدمة، مدعومة بباقة مرنة من أنظمة السداد والتقسيط التي تمتد لسنوات طويلة لتزيل أي أعباء مالية عن المستثمرين.

الشركة المطورة Naia Bay North Coast Resort

تُعد شركة جميرا للتطوير العقاري Jumeirah Egypt Developments وقد تأسست في عام 2016 لتصبح واحدة من أبرز المؤسسات مجال التطوير العقاري في مصر، واستطاعت أن تثبت قدرتها في إدارة وتنفيذ المشروعات في فترة قصيرة.

وتمكنت الشركة من ترسيخ من إثبات أقدامها بين كبرى الشركات العقارية في السوق المصري بسرعة، وتعتبر قرية نايا باي الساحل الشمالي أهم مشروعات الشركة في أكثر المناطق استراتيجية في منطقة رأس الحكمة، حيث تقدم القرية جميع الخدمات والمرافق التي تلبي كافة إحتياجات جميع العملاء.

مشاريع شركة جميرة مصر للتطوير العقاري

• قرية نايا باي الساحل الشمالي Village Naia Bay North Coast.
• كمبوند نايا ويست زايد الجديدة Naia West New Zayed.