لورا إيست فيلد , الشروق , مصر
الأسعار تبدأ من
اسم المشروع
لورا إيست فيلد
موقع المشروع
الشروق
النوع
مساحة الوحدة
105m2
أنظمة السداد
10% مقدم, 9 سنوات
يأتي كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي Lora Eastfield El Shorouk City ليقدم مفهوماً لم يسبق من قبل للحياة السكنية الراقية داخل واحدة من أكثر المدن نموّاً وجاذبية للاستثمار في شرق القاهرة، حيث نجحت شركة الزعيم للتطوير العقاري في تطوير مشروع متكامل يوفر عدة عوامل مهمة أولها الموقع الاستراتيجي والتخطيط العمراني الحديث والمساحات الخضراء الواسعة وذلك لكي يمنح السكان بيئة سكنية متوازنة توفر الراحة والخصوصية وجودة الحياة في آن واحد.
يمتد المشروع على مساحة 30 فداناً في موقع مميز على محور الحرية بمدينة الشروق بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية التي تربط المدينة بالعاصمة الإدارية الجديدة وطريق السويس ومدينتي ضمن ثري سايدز والمشاريع الراقية الأخرى، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الرئيسية خلال دقائق معدودة.
اعتمدت شركة الزعيم العقارية في تصميم كمبوند لورا إيست فيلد الشروق على رؤية متكاملة تهدف إلى توفير مجتمع سكني عصري يلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الهدوء والاستقرار دون الابتعاد عن قلب الخدمات والمناطق الحيوية، وبذلك تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمناطق الترفيهية بينما جاءت المباني السكنية بتصميمات حديثة ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، بداية من الشقق السكنية وحتى الفيلات والبنتهاوس الفاخرة.
عندما تختار شركة عقارية اسم لمشروعها فإنها لا تبحث فقط عن اسم جذاب يسهل تداوله، بل تسعى إلى تقديم رسالة تعكس هوية المشروع وطبيعة الحياة داخله، ومن هذا المنطلق جاء اسم كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي ليعبر عن رؤية متكاملة تجمع بين الرقي والمساحات المفتوحة والموقع المميز في شرق القاهرة.
فمصطلح Eastfield يرتبط بالمساحات الخضراء والبيئة الهادئة التي تمنح السكان شعور بالراحة والانفتاح، وهو ما يظهر بوضوح في تصميم المشروع الذي خصص أكثر من 70% من مساحته للاندسكيب والمناطق المفتوحة أما Lora فيمنح المشروع طابع عصري راقي يتناسب مع الفئة المستهدفة من الباحثين عن سكن حديث.
وعندما تتعرف على تفاصيل كمبوند لورا إيست فيلد الشروق ستجد أن الاسم لم يكن مجرد اختيار تسويقي بل انعكاس حقيقي لفكرة المشروع القائمة على توفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الطبيعة والتخطيط العمراني الحديث والموقع الاستراتيجي بالقرب من أهم الطرق والخدمات، ليصبح الاسم جزء من الهوية التي تميز المشروع داخل سوق العقارات بمدينة الشروق.
في عالم التطوير العقاري لا يُقاس نجاح المشروع بحجم مساحته أو فخامة تصميماته فقط بل يبدأ من اختيار الموقع الصحيح لأن الموقع هو العنصر الوحيد الذي لا يمكن تعديله أو استبداله في المستقبل.
ولهذا حرصت شركة الزعيم للتطوير العقاري على اختيار موقع كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي بعناية شديدة بعد دراسة حركة النمو العمراني واتجاهات الطلب السكني في مدينة الشروق، لتستقر على واحدة من أكثر المناطق حيوية وتميز على محور الحرية مباشرة بالقرب من كارفور وفاليو مول ومدخل الشروق 2.
ويمنح هذا الموقع السكان ميزة الوصول السريع إلى طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة والطريق الدائري الأوسطي خلال دقائق معدودة، دون التخلي عن الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها أصحاب الذوق الرفيع، وعندما تبحث عن منزل لعائلتك، فأنت لا تختار وحدة سكنية فقط، بل تختار البيئة المحيطة ومستوى المجتمع الذي ستنتمي إليه لسنوات طويلة.
لذلك جاء اختيار موقع لورا إيست فيلد داخل منطقة تضم مجموعة من المشروعات السكنية الحديثة والخدمات المتطورة التي تجذب شريحة اجتماعية تبحث عن الاستقرار وجودة الحياة، وهو ما ينعكس بصورة مباشرة على القيمة المستقبلية للعقار.
فكلما ارتفع مستوى المنطقة المحيطة وازدادت معدلات التنمية والخدمات بها، ارتفعت معها قيمة الاستثمار وفرص النمو السعري ومن هنا يمكن اعتبار موقع كمبوند لورا إيست فيلد الشروق أحد أهم عناصر قوته لأنه يجمع بين سهولة الحركة وقرب الخدمات والموقع الراقي الذي يمنح السكان شعور بالانتماء إلى مجتمع متجانس يشاركهم نفس أسلوب الحياة والطموحات المستقبلية.
المحاور والطرق الرئيسية:
المعالم التجارية والخدمية:
المدن والمناطق الحيوية:
المدارس والجامعات:
المستشفيات والمراكز الطبية:
لم تتعامل شركة الزعيم للتطوير العقاري مع تصميم كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي باعتباره مجرد مشروع سكني يضم مجموعة من المباني والوحدات بل حرصت على تقديم مجتمع عمراني متكامل يعتمد على تحقيق التوازن بين الكثافة السكانية المنخفضة والمساحات المفتوحة والخدمات المتنوعة، وهي المعادلة التي أصبحت من أهم عوامل نجاح المشروعات السكنية الحديثة.
لذلك تم تطوير Compound Lora Eastfield El Shorouk City على مساحة إجمالية تبلغ نحو 30 فدان في واحدة من أفضل مناطق مدينة الشروق مع دراسة دقيقة لتوزيع عناصر المشروع بما يضمن أعلى مستويات الراحة والخصوصية للسكان.
التخطيط العام للمشروع:
اعتمد المخطط الرئيسي للمشروع على تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للعناصر الطبيعية والخدمات الترفيهية بدلا من زيادة عدد المباني، حيث لا تتجاوز نسبة الإنشاءات والمباني السكنية 30% فقط من إجمالي مساحة الأرض بينما تم تخصيص أكثر من 70% للمسطحات الخضراء والحدائق المفتوحة واللاندسكيب والممرات الترفيهية والخدمات المختلفة وهو ما يمنح المشروع كثافة عمرانية أقل وإطلالات مفتوحة لمعظم الوحدات.
توزيع المباني والوحدات:
تم توزيع المباني السكنية داخل كمبوند لورا إيست فيلد الشروق بطريقة مدروسة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة إلى مختلف الوحدات مع ترك مسافات مناسبة بين المباني للحفاظ على الخصوصية وتوفير رؤية مفتوحة للمساحات الخضراء ويضم المشروع أكثر من 900 وحدة سكنية متنوعة بما يضمن تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء سواء الباحثين عن سكن عائلي أو الراغبين في الاستثمار العقاري داخل مدينة الشروق.
ارتفاعات المباني:
حرص المطور العقاري على الحفاظ على الطابع الهادئ للمشروع من خلال إنشاء المباني بارتفاعات مدروسة تتكون من دور أرضي بالإضافة إلى 5 طوابق متكررة فقط وهو ما يحد من التكدس السكاني داخل المشروع ويمنح الوحدات قدر أكبر من الخصوصية والهدوء مقارنة بالمشروعات ذات الكثافات المرتفعة.
المساحات المفتوحة واللاندسكيب:
يمثل اللاندسكيب أحد أبرز عناصر التصميم داخل Lora Eastfield El Shorouk حيث تنتشر المساحات الخضراء بين المباني وعلى امتداد الممرات الداخلية لتوفير بيئة صحية ومريحة للسكان كما تم دمج النوافير المائية والعناصر الجمالية مع الحدائق المفتوحة لإضفاء طابع هادئ يزيد جودة الحياة اليومية بالإضافة إلى تخصيص مساحات للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدا عن حركة السيارات.
شبكة الطرق والخدمات الداخلية:
لم يقتصر الاهتمام على تصميم الوحدات فقط، بل شمل أيضا تنظيم شبكة الطرق الداخلية بما يضمن سهولة الحركة بين مختلف أجزاء المشروع، مع توفير جراجات تحت الأرض لتقليل التكدس داخل المناطق السكنية والحفاظ على المظهر الجمالي العام كما تم توزيع الخدمات والمرافق الترفيهية والرياضية بصورة متوازنة داخل أنحاء الكمبوند حتى تكون قريبة من جميع الوحدات دون التأثير على الهدوء والخصوصية.
حرصت شركة الزعيم للتطوير العقاري عند تطوير كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي على تقديم مجتمع سكني قادر على استيعاب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، لذلك لم تعتمد على نوع واحد من الوحدات، بل وفرت باقة متنوعة من المساحات والتصميمات التي تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، وكذلك الباحثين عن الخصوصية أو الراغبين في الاستثمار العقاري داخل مدينة الشروق.
لا تقاس قيمة الوحدة السكنية بسعرها فقط، بل بما تحصل عليه مقابل هذا السعر من موقع مميز ومساحات مدروسة وخدمات متكاملة وفرص نمو مستقبلية ومن هذا المنطلق جاءت أسعار كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي لتعكس القيمة الحقيقية للمشروع.
حرصت شركة الزعيم للتطوير العقاري على منح العملاء أكبر قدر من المرونة عند التعاقد داخل كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي، لذلك طرحت مجموعة متنوعة من أنظمة السداد التي تناسب مختلف الاحتياجات والقدرات الشرائية.
لم تعتمد شركة الزعيم للتطوير العقاري في كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي على توفير الوحدات السكنية فقط، بل حرصت على إنشاء مجتمع متكامل يضم جميع الخدمات التي يحتاج إليها السكان في حياتهم اليومية.
الخدمات الأساسية:
الخدمات الترفيهية:
يعد كمبوند لورا إيست فيلد الشروق سيتي من المشروعات التي تمتلك مقومات استثمارية قوية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتسعير التنافسي وأنظمة السداد المرنة، وهي عوامل تساهم في تعزيز فرص تحقيق عوائد جيدة على المدى المتوسط والطويل.
تعد شركة الزعيم للتطوير العقاري واحدة من الشركات المصرية التي استطاعت إثبات حضورها في قطاع التطوير العقاري والإنشاءات على مدار سنوات طويلة، حيث تعود بداياتها إلى عام 1998 وفق بيانات الشركة وتمكنت من بناء خبرة تتجاوز 25 عام في مجالات التطوير العمراني والمقاولات والاستثمار العقاري.
كما تضم الشركة ما بين 200 و500 موظف وتتركز أعمالها بصورة كبيرة في مدن شرق القاهرة ومدينة بدر على وجه الخصوص وخلال مسيرتها نفذت الشركة عدد من المشروعات السكنية والتجارية المتنوعة.
وجدنا الإجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
